Квартира или комната оценивается не только по площади, этажу и свежести отделки. Перед сделкой приходится проверять планировку, стояки, электрику, вентиляцию, подъезд, лифт, соседство, документы на перепланировку и то, насколько будущий ремонт вообще возможен без лишних переделок.